achat place de port en pleine propriété

[California]

Bon quelques nouvelles ... après avoir fait trois banques concurrentes, la mienne m'a proposé quelque chose de performant finalement.
Seul problème le proprio de la place est à l'hôpital depuis 3 semaines...et il me semble que ce soit assez grave.
Son épouse m'a rappelé , je lui ai dit qu'on était pas pressé, vu les circonstances.

Sinon j'ai appris pas mal de  chose ... le le Credit "machin" était capable de financer des bateaux ( plusieurs millions d'euros sur des prêt immobiliers), que certaines banques faisaient des prêt immo pour des places de port et pas d'autres...et que c'est mon cas, se sera un credit a la consommation ... avec un taux......extrêmement bas, au niveau des meilleurs taux immo.
J'ai demandé comment cela était possible... il m'ont répondu qu'ils avaient beaucoup plus de marge de manoeuvre sur des crédits à la consommation que sur l'immobilier, et qu'ils ne voulaient pas que je parte.

Je vous tiens au courant

[stephane]

Bon quelques nouvelles ... après avoir fait trois banques concurrentes, la mienne m'a proposé quelque chose de performant finalement.
Seul problème le proprio de la place est à l'hôpital depuis 3 semaines...et il me semble que ce soit assez grave.
Son épouse m'a rappelé , je lui ai dit qu'on était pas pressé, vu les circonstances.

Sinon j'ai appris pas mal de  chose ... le le Credit "machin" était capable de financer des bateaux ( plusieurs millions d'euros sur des prêt immobiliers), que certaines banques faisaient des prêt immo pour des places de port et pas d'autres...et que c'est mon cas, se sera un credit a la consommation ... avec un taux......extrêmement bas, au niveau des meilleurs taux immo.
J'ai demandé comment cela était possible... il m'ont répondu qu'ils avaient beaucoup plus de marge de manoeuvre sur des credit à la consommation que sur l'immobilier, et qu'ils ne voulaient pas que je parte.

Je vous tiens au courant

Très bonne nouvelle Denis, on te souhaite de pouvoir conclure l'achat au plus tôt





Edit RIK-HA-RIK: positionnement balises de citation

[Philann]

Ca semble donc prendre une bonne tournure pour toi    

Ah ces banquiers !   (mon acheteur galère aussi ...)  

[stephane]

Ca semble donc prendre une bonne tournure pour toi    

Ah ces banquiers !   (mon acheteur galère aussi ...)  

cela devrait aller mieux début 2018 avec l'ouverture des nouvelles lignes de crédit

[California]

C 'est quand même bien compliqué de faire tourner l'économie dans ce pays.. enfin ne nous plaignons pas quand même d'habiter en France!

[Ghauscao]

Ca semble donc prendre une bonne tournure pour toi    

Ah ces banquiers !   (mon acheteur galère aussi ...)  

S’il galère pour financer ton bateau...

Comment va-t-il pouvoir l’entretenir et lui donner à boire... Car un v8 de 320ch ib ce n’est pas un 50ch...

Devrait peut-être choisir un bateau en rapport avec son budget...

[Sveti]

Oui mais dans ce cas cela n'arrangerait pas Philippe...

[RIK-HA-RIK]

Maintenant que l'aspect financier est réglé croisons les doigts pour que l'affaire aille jusqu'au bout

S’il galère pour financer ton bateau...

Comment va-t-il pouvoir l’entretenir et lui donner à boire... Car un v8 de 320ch ib ce n’est pas un 50ch...

Devrait peut-être choisir un bateau en rapport avec son budget...

Il galère peut être pour d'autres raisons que financières?

[stephane]

Maintenant que l'aspect financier est réglé croisons les doigts pour que l'affaire aille jusqu'au bout

Il galère peut être pour d'autres raisons que financières?

Les banques ne gèrent pas beaucoup de dossiers en fin d'année civile

Les décideurs partent en vacances

[Phil06]

S’il galère pour financer ton bateau...

Comment va-t-il pouvoir l’entretenir et lui donner à boire... Car un v8 de 320ch ib ce n’est pas un 50ch...

Devrait peut-être choisir un bateau en rapport avec son budget...

Bonjour Cédric

Qu’en sais tu , peut être que s’il voulait il pourrait remplir le port de Macon avec des Jeanneau 805 et s’offrir tout ton patrimoine si tu le mettais sur le marché .Chacun est libre , perso je m’asbtiendrai ne connaissant pas cette personne d’émettre un avis à l’emporte pièce.

[Rastaquouère]

Super Denis !

Chouchoute bien California, on descend pour les vacances de Pâques !!!

[California]

Super Denis !

Chouchoute bien California, on descend pour les vacances de Pâques !!!

Bonne idée ça , on essaie de se voir , et si affinité météorologique et d'emploi du temps ... un tour de bateau, non?

[bataclo]

Perso je ne compte plus les fois (dernier exemple moins d'un an) où j'ai du me battre avec ma banque pour un montage de prêt ...  Lequel ne posant étonnamment aucun problème à un banquier tiers ...

En gros on galère même quand "nos indicateurs sont au vert"

[Philann]

S’il galère pour financer ton bateau...

Comment va-t-il pouvoir l’entretenir et lui donner à boire... Car un v8 de 320ch ib ce n’est pas un 50ch...

Devrait peut-être choisir un bateau en rapport avec son budget...

C'est une bonne question.
Ceci dit c'est quand même dingue que des banquiers disent à leur client (de longue date) "pas de souci" pour ensuite te dire "ah ben ça passe pas finalement".
Je ne rentre pas dans le détail, mais ce n'est pas sérieux.
S'il avait su dire au client "il faut revoir vos prétention à la baisse", celui-ci aurait peut-être suivi ta recommandation, Cédric.

Oui mais dans ce cas cela n'arrangerait pas Philippe...

heureusement que j'ai d'autres candidats ... au cas où ... ?    

[Philann]

Perso je ne compte plus les fois (dernier exemple moins d'un an) où j'ai du me battre avec ma banque pour un montage de prêt ...  Lequel ne posant étonnamment aucun problème à un banquier tiers ...

En gros on galère même quand "nos indicateurs sont au vert"

D'où dans certains cas l'intérêt parfois de passer par un courtier ... mais attention un vrai pro honnête.

Les "charlots" ça existe aussi .... découvert un bel exemple aujourd'hui que je vous raconterai dans quelques jours, l'affaire étant en cours.

[toby64]

Les banques, c est comme les concess de bateaux!
Y en a des bonnes, et d autres non, dans les bonnes, ya des employés biens. ... et d'autres pourris.

Après,  en tant que client, dans les 2 cas   c'est pareil, quand on n'y con ait rien, c est pas facile, même avec de la bonne volonté.

Parceque à un  conces ou banque donné, on va trouver celui qui a obtenue le tx d enfer et à qui on fera des cadeaux encore 3 mois après la signature, et un autre avec qui ça se sera très mal passé .


Après,  je ne vois pas en quoi ça pose un problème de passer juste sur un prêt,  heureux celui qui n à pas été une fois dans sa vie ( particulièrement etant jeune ) à la limite du taux d endettement.

[RIK-HA-RIK]

...
Seul problème le proprio de la place est à l'hôpital depuis 3 semaines...et il me semble que ce soit assez grave.
Son épouse m'a rappelé , je lui ai dit qu'on était pas pressé, vu les circonstances.

...

Grave au point que la vente pourrait être fortement reportée? 

[capt.reg]

C'est trop tard pour un viager ? 



J'ai une casserole sur le feu.... je vous laisse 

[Phil06]

C'est trop tard pour un viager ? 



J'ai une casserole sur le feu.... je vous laisse 

Pourtant , je l'avais suggérer .

Maman m’appelle.

[stephane]

Grave au point que la vente pourrait être fortement reportée? 

sauf si le conpromis de vente est signé

[Ghauscao]

Bonjour Cédric

Qu’en sais tu , peut être que s’il voulait il pourrait remplir le port de Macon avec des Jeanneau 805 et s’offrir tout ton patrimoine si tu le mettais sur le marché .Chacun est libre , perso je m’asbtiendrai ne connaissant pas cette personne d’émettre un avis à l’emporte pièce.

Dans ce cas là il devrait avoir son prêt relativement facilement...

J’espere que ses son cas... c’edt Ce que je lui souhaite...

[RIK-HA-RIK]

.. enfin ne nous plaignons pas quand même d'habiter en France!

Cepafo récemment j'ai eu l'occasion de discuter avec une polonaise ( suivez mon regard)  qui revenait de Pologne....bin on est quand même bien en France 

[pelaskos]

Cepafo récemment j'ai eu l'occasion de discuter avec une polonaise ( suivez mon regard)  qui revenait de Pologne....bin on est quand même bien en France 

.    Joël c’est pas faux , Bogena t’a expliqué j ai suivi ton regard 

[pelaskos]

En tout cas Denis , content pour toi que tu arrive  à être propriétaire de ta place 

[Philann]

.    Joël c’est pas faux , Bogena t’a expliqué j ai suivi ton regard 

Au fait Pierrot quand on a épousé une polonaise (ou une fille de polonaise) , est ce qu'on a droit à un traitement de faveur à Alcabreizh ?

Parce que .... justement c'est mon cas     

[RIK-HA-RIK]

.    Joël c’est pas faux , Bogena t’a expliqué j ai suivi ton regard  

Oui mon Pierre et franchement on ne connaît pas toujours notre bonheur de vivre chez nous.... Même si on a un peu beaucoup l'impression de payer cher ( bon d'accord c'est pas qu'une impression ) mais on est bien en France.

[pelaskos]

Ha Phillipe , la c’est un grand oui si ta femme est Polonaise , ou fille d une Polonaise tu as le droit a une suite vip a Alcabreizh , seule condition parler le Polonais   quand Bogena parle le Polonais j entrave que dal   et pourtant même avec le traducteur elle me dit il traduit mal ton truc lol   et juste pour info Bogena en Polonais ça veux dire dieu, une déesse quoi  

[Philann]

Ha Phillipe , la c’est un grand oui si ta femme est Polonaise , ou fille d une Polonaise tu as le droit a une suite vip a Alcabreizh , seule condition parler le Polonais   quand Bogena parle le Polonais j entrave que dal   et pourtant même avec le traducteur elle me dit il traduit mal ton truc lol   et juste pour info Bogena en Polonais ça veux dire dieu, une déesse quoi  

Super .... !    Alors pour la langue polonaise .....  ma belle-mère parle polonais,  ma femme comprend le polonais (enfin quelques mots)  et moi je pige rien     

Ta déesse Bogena va t'elle te préparer un  Makotch ou un Platsek ou des Pounchkis  pour Noël   ?     

[ski wake]

Ta déesse Bogena va t'elle te préparer un  Makotch ou un Platsek ou des Pounchkis  pour Noël   ?   

Préparez le Klug et les doubitchous  .... 

[ARTISTE]

C'est une bonne question.
Ceci dit c'est quand même dingue que des banquiers disent à leur client (de longue date) "pas de souci" pour ensuite te dire "ah ben ça passe pas finalement".
Je ne rentre pas dans le détail, mais ce n'est pas sérieux.
S'il avait su dire au client "il faut revoir vos prétention à la baisse", celui-ci aurait peut-être suivi ta recommandation, Cédric.

heureusement que j'ai d'autres candidats ... au cas où ... ?    

Salut Philippe,
Toi qui écrit ça, bizarre.
1er hypothèse : L'employé de banque est nul et là je suis d'accord avec toi
2ème hypothèse : nouvelle directive de la banque
3ème hypothèse : Ton client est en cause pour diverses raisons (Mytho,conflit familial, chèque sans provision juste pendant le financement, etc. )

Après,  je ne vois pas en quoi ça pose un problème de passer juste sur un prêt,  heureux celui qui n à pas été une fois dans sa vie ( particulièrement etant jeune ) à la limite du taux d endettement.

Thierry,
Il n'y a pas que le taux d'endettement qui rente en ligne de compte.

Un décolleté et une minijupe favorise bien des choses parfois

Patrice